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100亩地容积率按2.5%计算可以建多少平方米房了

时间:2020-08-06 05:49:14 /人气:668 ℃

来自热心网友的回答:

100亩×666.67(平方米/亩)×2.5(容积率)=166667.5平方米(可建建筑面积)100亩×666.67(平方米/亩)×25%(建筑密度)=16666.75平方米(最大底层建筑总面积)166667.5平方米÷16666.75平方米=10层(最小平均层数,如有高于此层数的建筑就能有低于此层数的建筑的可能)100米(建筑限高)÷3米(平均层高)=33层(取整数)因此,建议公共建筑取1—4层,居住建筑可分为多层:在5—6层;高层建筑取12—25层之间。总建筑面积在166667.5以内,建筑密度要低于25%取20左右,这样有利于达到35%或高于绿地率,同时有足够的宽的道路和停车场(你达不到小区规模但是现在车辆多,这个很重要,可结合其他设施用地,如运动场等硬质地面)


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